집을 구입하는 과정에서 많은 분들이 궁금해하시는 취득세에 대해 알아봤습니다. 저와 아내는 아이를 데리고 한국에 돌아오면서 집을 구입했는데, 취득세 100% 감면을 받을 수 있는 좋은 기회를 얻었습니다. 유용한 팁을 공유하고 있습니다. 취득세 감면서류 조건 생애 첫 신혼부부
집을 소유할 때 발생하는 비용
취득세율
주택 가격에 따른 취득세와 보유 주택 수에 따른 취득세가 다르게 부과됩니다. 최초 면제 및 신청서류
생애 첫 주택 구입 시 200만원(지방소득세 포함 220만원)을 할인받을 수 있는 제도. 최근에는 조건이 완화되었습니다.
생애 최초 취득세 감면을 신청하는 서류는 다음과 같습니다. – 취득세 감면 신청서 : 해당 지방자치단체 세무부서 또는 세무서에서 제공하는 신청서를 작성하여 제출해야 합니다. – 사본 주민등록 : 신청인이 생애 처음으로 주택을 취득하는지 여부를 확인하기 위한 것입니다. 주민등록등본. – 주택취득에 관한 서류 : 주택매매계약서, 건축물대장 등 취득한 주택에 관한 서류. 주택의 주소, 면적, 소유권 이전을 확인하세요. – 인감증명서 : 신청인의 신원을 증명하기 위해 제출합니다. 인감증명서가 없는 경우, 본인임을 확인할 수 있는 다른 방법을 제공해 주십시오. – 신분증 사본 : 본인 확인을 위한 신분증(주민등록증, 운전면허증 등) 사본 – 생애 처음으로 주택을 구입했다는 증빙서류(예: 주택을 구매한 적이 없음을 입증하는 서류) 과거에 주택을 소유하고 있었습니다. 확인 서류 또는 관련 증명서를 제출할 수 있습니다. – 소득 및 자산 증명서(해당되는 경우) 소득 및 자산을 확인하는 서류가 요청될 수 있습니다. 예를 들어, 급여명세서, 세무서에서 발행한 소득증명서 등이 있을 수 있습니다. 지자체나 세무서에 따라 구비서류가 다를 수 있으므로 사전에 관할 세무서나 구청에 확인하는 것이 좋습니다. 그들을 준비하고 있습니다. + 추가적으로 세금감면 혜택도 받으실 수 있습니다. 신청자의 자격에 따라 금액이 달라질 수 있으므로, 할인을 받을 수 있는 자격을 사전에 확인하는 것도 중요합니다. 소득제한이 폐지되었으며, 12억 원 미만 주택을 구입하는 경우, 시행 전 주택을 구입했다면 무조건* 적용됩니다. 환불 대상이 될 수 있으니 꼭 확인해주세요. 신생아 취득세 면제
2024년 또는 25세에 신생아가 있는 가구는 최대 500만원까지 혜택을 받을 수 있다.
감소 조건
– 24세, 25세 신생아가 있는 가구 – 출생일 기준 1년 이내 또는 출생일로부터 5년 이내 – 소득에 관계없이 – 주택가격 12억 원 이상 – 가구당 1주택 – 전매 금지 3년 이내에 기부, 임대 등 신청서류
– 취득세 감면 신청서 해당 지방자치단체 세무부서 또는 세무서에서 제공하는 취득세 감면 신청서를 작성하여 제출합니다. – 부모 및 신생아의 주민등록등본을 제출하세요. 이를 통해 부모와 자녀의 관계를 확인할 수 있습니다. – 주택취득 관련 서류 주택매매계약서, 건물대장 등 주택을 취득했다는 사실을 입증할 수 있는 서류를 제출하세요. – 신생아가 태어났음을 증명하는 신생아 출생증명서 또는 출생신고서. 유효한 서류. 일반적으로 출생증명서나 병원에서 발행한 출생증명서를 제출합니다. 경기도 특별혜택
경기도의 경우 부부에게 합산소득 1억원 이하 자녀가 1명 이상 있는 경우 4억원 이하 주택 구입 시 취득세가 면제된다. 나… 경기도로 이사갈때 취득세 100% 감면받고 구입했어요. 집은 가격이 매우 비싸고 세금도 많이 나오므로 자격이 된다면 꼭 절세 혜택을 누리시기 바랍니다.